Sélestat · 67
Diagnostics immobiliers|Sans engagementL’état termites
à Sélestat et alentours, avant la vente
Vous vendez à Sélestat ? Selon l’arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites peut faire partie du dossier de diagnostic.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Baldenheim, Mussig, Scherwiller, Muttersholtz, Kintzheim et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Aucun arrêté préfectoral ne classe Sélestat en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
Points à vérifier
- Tout bien bâti vendu dans une zone délimitée
- Maisons, appartements, dépendances
- État établi par un professionnel certifié
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
L’état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente de tout immeuble bâti situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral (Code de la construction et de l’habitation).
En location, aucun état termites n’est exigé, mais l’état des risques reste obligatoire.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
La visite, étape par étape
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Pièce par pièce, le diagnostiqueur repère les indices d’infestation sur les huisseries, planchers, charpentes accessibles et abords du bâtiment.
Points à vérifier
- Rendre accessibles combles et caves
- Fournir les attestations de traitement
- Abords accessibles sur dix mètres
- Indiquer les zones humides connues
Informations techniques
Une infestation constatée doit être déclarée à la mairie dans le mois qui suit.
Connaître les échéances
Combien de temps l’état reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Valable six mois, l’état termites est souvent refait entre la promesse et l’acte si les délais s’allongent.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Sélestat
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Sélestat, les logements diagnostiqués mesurent 69 m² en médiane (ADEME). Le pack vente correspondant, pour un appartement de 60 à 90 m², est proposé de 310 à 560 € ; l’état termites y figure quand le bien le requiert.
Informations techniques
Une grande parcelle ou de nombreuses annexes augmentent le temps d’inspection ; prévoyez sa validité de six mois dans votre calendrier.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le diagnostiqueur inspecte le bâti et ses abords immédiats : sous-sol, vide sanitaire, combles, dépendances et bois en contact avec le sol.
Points à vérifier
- Caves, vides sanitaires et combles ouverts
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Factures de traitement anti-termites
- Bois extérieurs dégagés (terrasse, clôture, bûcher)
Informations techniques
Un traitement antérieur doit être mentionné ; gardez les factures de l’entreprise qui l’a réalisé.
Après le rapport
Les suites d’un état termites positif
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Première démarche après un constat positif : la déclaration en mairie, dans le délai d’un mois.
Informations techniques
Le rapport décrit les zones infestées et les dégradations ; le traitement est confié à une entreprise spécialisée.
Une infestation n’interdit pas la vente : l’acheteur est informé et le prix ou le calendrier des travaux se négocient en connaissance de cause.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Sélestat ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Sélestat en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Répartition du parc diagnostiqué à Sélestat : 13,7 % de maisons, environ 86,3 % de logements en immeuble.
Informations techniques
Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).
Côté séisme, la commune relève de la zone 3 (sismicité modérée).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Sélestat : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 67600 à Sélestat (INSEE 67462).
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Baldenheim, Mussig, Scherwiller, Muttersholtz, Kintzheim et Ebersheim, toutes à moins de 7 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Sélestat proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- 4 807 DPE de Sélestat issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 67462, 19 589 habitants
- Géorisques, données communales de Sélestat dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic termites est-il obligatoire à Sélestat ?
Uniquement si la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites. Aucun arrêté préfectoral ne classe Sélestat en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.
02Combien de temps est valable un diagnostic termites ?
Six mois. Il doit être valide à la promesse comme à l’acte de vente.
03Le bailleur doit-il fournir un état termites ?
Non, seule la vente est concernée.
04Que faire si des termites sont trouvés ?
Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible.
Nos prestations à Sélestat
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE SélestatCombien coûte un DPE à Sélestat ? Fourchettes relevées pour 74 m², règles de validité et chiffres issus de 4 8…
- Diagnostics vente SélestatPréparer une vente à Sélestat (Bas-Rhin) : la liste complète des diagnostics obligatoires, les prix du marché …
- Obligations de location SélestatMettre un logement en location à Sélestat : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des …
- Audit énergétique SélestatTout sur l’audit énergétique à Sélestat : périmètre de l’obligation, scénarios de travaux chiffrés, tarifs de …
- L’analyse ADEME de SélestatLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Sélestat
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Sélestat
- Diagnostic immobilier Baldenheim(67600)
- Diagnostic immobilier Mussig(67600)
- Diagnostic immobilier Scherwiller(67750)
- Diagnostic immobilier Muttersholtz(67600)
- Diagnostic immobilier Kintzheim(67600)
- Diagnostic immobilier Ebersheim(67600)
- Diagnostic immobilier Heidolsheim(67390)
- Diagnostic immobilier Châtenois(67730)
- Diagnostic immobilier Orschwiller(67600)
- Diagnostic immobilier Dieffenthal(67650)
Voir les chiffres quartier par quartier à Sélestat →